BTG assume controle do Jardim das Perdizes, projeto bilionário da Tecnisa
Banco fecha acordo para ficar com 68,59% da Windsor e se torna o principal sócio do bairro planejado na Zona Oeste paulistana
O BTG Pactual agora é o novo controlador do Jardim das Perdizes, um dos maiores projetos imobiliários em curso em São Paulo. O banco fechou acordo para ficar com 68,59% da Windsor Investimentos Imobiliários, a SPE responsável pelo empreendimento, passando a deter o controle do bairro planejado localizado na Barra Funda, na Zona Oeste da capital paulista. A informação foi noticiada primeiro pela coluna Capital, de O Globo.
A operação combina duas frentes. Primeiro, o BTG já havia acertado em fevereiro a compra de 26,09% da participação detida pela Tecnisa na Windsor. Agora, o banco também chegou a um acordo para adquirir a fatia integral da Hines no negócio. Com isso, o BTG consolida 68,59% do capital da empresa e assume o comando do empreendimento. A fatia remanescente continuará com a Tecnisa e com a família Meyer Nigri, controladora da incorporadora.
O documento levado ao Cade pela BTGI Quartzo Participações, veículo de investimento do grupo BTG Pactual, descreve exatamente essa estrutura: a compra de 68,59% das quotas da Windsor, sendo parte adquirida da Tecnisa e parte comprada da Imobiliária 508 do Brasil Projetos Imobiliários, ligada à Rouxinol LLC, estrutura usada pela Hines. Pelo desenho informado ao órgão antitruste, a Tecnisa ficará com os 31,41% restantes após o fechamento da transação.
